配资代理 半个月41.5亿元，深铁输血万科

我忽然发现配资代理，深铁对万科是真爱！

2月10日晚间，万科发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易》的公告。根据公告，万科第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为28亿元。

本次股东借款主要用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限36个月；按季度付息；

每半年付息同时进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次到期日时还款金额为提款金额的97%；

借款利率为每笔借款提款日前一工作日一年期贷款市场报价利率LPR-76个基点，目前为2.34%

初始质押物以公司持有的万物云（2602.HK）市值为 40 亿元的股票提供质押担保，质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元。

深铁，再一次向万科输血！

万物云公告，万科持有万物云57.12%的表决权，质押给深铁的股份占万物云股份的18.29%

万物云现在是万科参控股公司中为数不多盈利情况良好的公司，2023年财报利润20.35亿元，净资产182.2亿元；2024年中期报，归母盈利7.7亿元。

2024年12月30日，万物云与万科签署债务清偿协议，万科以多间附属公司的物业对价7亿元清偿万物云的债权。

1月27日，春节前的最后一个工作日，万科与深圳地铁签订两个标的资产转让协议：一个是深圳红树湾项目49%投资收益权；一个是深圳地铁万科投资发展有限公司49%股权——两个标的对价13.5亿元。

加上本轮深铁借款给万科的28亿，短短的半个月，深铁已经真金白银给万科输血了41.5亿元。

再算上去年深铁收购深圳湾超总的22.35亿元，和作为初始投资人以10亿元认购中金印力消费REITs——

深铁对万科，真爱满满！

这半个月以来，深铁输血万科的33.5亿元只能救万科燃眉之急。

Wind数据显示，截至1月16日，万科一年内到期的境内债为326.45亿元；2025年境内外累计债券到期债券共9只，总规模高达215.9亿元。其中，2025年到期的中期票据共有8笔，合计总金额207亿。

2025年一季度，是万科的偿债小高峰，有98.9亿元的境内公开债需兑付，而境外债兑付高峰为2025年5月，当月需兑付4.55亿美元。

1月9日，万科宣布武汉誉天的非标债务获得展期，债权方新华资产，展期2年，融资余额为20.4亿元。

和深铁对万科的输血一样，债务展期也能解决眼前的问题。

真正能救万科的，只能是万科的自我造血。

我问DEEPSEEK：根据万科2024年的中期财报，万科实现自我救赎，每个月的销售额至少应该多少？

DS深度思考后，告诉我：

服务器繁忙，请稍后再试。

最后再啰嗦两句：融创完成了境内债务重组，金科正在完成公司重整。

万科，从深铁全面接手以后，事实上已经开始了公司重整。

有一个细节不知道诸位注意到了没有，2月5日万科人员重大调整中，有一个出身经侦和纪检的副总裁。

万科的一些事情配资代理，内部得先梳理一下了。

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